Serrurier Courdimanche (95800)

Courdimanche, 7 311 habitants (INSEE, 2023) sur 5,64 km², domine Cergy depuis les hauteurs ouest de l'agglomération, entre Vauréal, Menucourt et Boisemont. Le train ne s'y arrête pas. Nos données sont tirées de sources ouvertes, toutes listées à la fin du texte.

La commune des années 1990

Le parc est remarquablement concentré dans le temps : 53,5 % des logements occupés de Courdimanche sont sortis de terre entre 1991 et 2005, contre 14,5 % pour le Val-d'Oise sur la même période. La décennie précédente, 1971-1990, a ajouté 26,6 %, et les années récentes 10,8 %. Le village d'avant-guerre ne représente que 4,9 % du parc.

Sur 2 831 logements, 54,6 % sont des maisons et 45,1 % des appartements. Les 1 462 maisons occupées comptent 505 pavillons de 1971 à 1990 ; les 1 179 appartements appartiennent surtout à des résidences des années 1990.

Locataires et propriétaires

Les propriétaires sont 60,8 %, les locataires 38,1 %, dont 22,5 % en HLM, un niveau comparable à la moyenne départementale. Un logement sur cinq (20,2 %) compte une ou deux pièces. Les ménages anciennement installés sont moins nombreux qu'ailleurs : 9,5 % seulement occupent les lieux depuis trois décennies, une proportion logique pour un parc aussi jeune.

Des portes de trente ans

Une maison ou un appartement livré dans les années 1990 arrive aujourd'hui à un âge charnière. Les portes multipoints de cette génération sont encore solides, mais leurs cylindres, souvent des modèles de série, ont perdu en précision et en résistance. Les symptômes : une clé qui accroche, qu'il faut tourner deux fois, qui ne rentre plus qu'en forçant. Les crémones des portes-fenêtres et les galets de réglage des portes en PVC ont aussi pris du jeu, et la porte ne plaque plus contre son joint.

L'intervention la plus utile est souvent la plus simple : remplacer le cylindre par un modèle actuel à clé protégée, de même dimension, et régler la porte pour que les points de fermeture s'engagent bien dans leurs gâches. Pour les portes palières des résidences, un cylindre sur carte empêche la reproduction libre des clés. Le changement complet de la serrure ou du bloc-porte n'est nécessaire que si le mécanisme est cassé ou la porte déformée.

Résidences et copropriétés

Les résidences des années 1990 de Courdimanche sont pour la plupart gérées en copropriété ou par des bailleurs. Le hall, l'interphone, les portes de parking et de caves relèvent du syndic ou de l'organisme ; seule la porte de votre logement, plus le verrou de votre cave ou de votre emplacement fermé, vous concerne directement. Chez un bailleur social, le barillet d'entrée suit parfois un organigramme commun : avant tout remplacement, il faut l'accord du bailleur, qui fournit ou impose le modèle. Pour un copropriétaire, le changement de cylindre est libre, mais un blindage ou un changement de bloc-porte visible du palier doit respecter le règlement de copropriété. Dans tous les cas, conservez la facture et la carte du nouveau cylindre avec vos papiers, et non dans l'entrée : elles vous seront demandées pour toute commande de clés supplémentaires.

Le vieux village et les pavillons des années 1980

Autour de l'église Saint-Martin, dont la nef remonte à la seconde moitié du XIIe siècle et qui est inscrite aux monuments historiques depuis 1987, les maisons anciennes gardent des portes en bois que l'on renforce plutôt par l'intérieur. Les 505 pavillons de 1971 à 1990, eux, cumulent les faiblesses de leur époque : clé plate reproductible partout, pêne unique, garage à porte basculante. Un barillet protégé, une seconde fermeture posée au revers de la porte et un verrou sur l'accès au garage forment une mise à niveau mesurée. Près de l'église, un changement de porte sur rue nécessite l'avis de l'ABF.

Nos interventions

• Clé restée dedans : ouverture de porte.
• Cylindre de série fatigué : changement de serrure.
• Tentative d'intrusion : mise en sécurité.
• Pavillon des années 1980 : renforcement.

Nous travaillons sur devis écrit uniquement, après votre signature.

Cambriolages

Courdimanche a compté 21 cambriolages de logement en 2023 selon le SSMSI, puis 26 et enfin 18 l'an dernier, ce qui représente 6,4 faits pour mille logements, quasiment le niveau valdoisien. Pour un rez-de-chaussée ou une maison avec jardin, l'arrière mérite autant d'attention que l'entrée : sans butée, une baie coulissante se dégage de son rail avec un simple levier.

Stationnement

Selon la ville, les zones bleues se contrôlent au disque. Les Courdimanchois peuvent y stationner sans limite grâce à une vignette, renouvelée tous les deux ans : depuis le 1er janvier 2026, la vignette violette remplace l'orange, jusqu'au 31 décembre 2028. Pour les maisons, nous nous garons sur l'emplacement privé (82,5 % des logements en ont un).

Police

Courdimanche est passée en zone police : d'après la ville, un commissariat ouvert en continu accueille désormais le public à Jouy-le-Moutier, à la place de l'ancienne gendarmerie. L'annuaire Service-Public le situe 23 rue des Valanchards. La police municipale et la mairie sont rue Vieille-Saint-Martin.

En cas d'effraction : 17, puis on ne touche à rien avant le passage des policiers ; gardez des clichés datés des dégâts pour la plainte.

FAQ

Tarifs du serrurier

Sources

• Population (INSEE, populations légales 2023), superficie, codes postaux, contours et communes limitrophes : geo.api.gouv.fr
• Logements, ancienneté, statut d'occupation, taille, ancienneté d'emménagement, stationnement, voitures : INSEE, « Logement en 2022 », base communale, ligne 95183 et lignes des communes voisines citées ; moyennes départementales calculées sur la même base
• Cambriolages de logement 2023-2025 (commune et département) : SSMSI, bases statistiques communale et départementale de la délinquance enregistrée, édition juillet 2026
• Mairie - Courdimanche : Annuaire de l'administration
• Police municipale - Courdimanche : Annuaire de l'administration
• Église Saint-Martin (1987/05/27 : inscrit MH) : base Mérimée, notice PA00080038
• Passage en zone police, commissariat de Jouy-le-Moutier : Ville de Courdimanche
• Vignette violette 2026-2028 pour les zones bleues : Ville de Courdimanche
• Mieux stationner, disque et vignette : Ville de Courdimanche
• Commissariat de Jouy-le-Moutier, 23 rue des Valanchards : Annuaire Service-Public

Sources consultées le 29/10/2026. Page mise à jour le 29 octobre 2026.