Serrurier Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Montigny-lès-Cormeilles, 22 457 habitants (INSEE, 2023), est une ville sortie de terre en grande partie entre 1971 et 1990 : près de la moitié des résidences principales datent de ces vingt années. On y trouve à la fois des pavillons de lotissement et des ensembles locatifs sociaux, avec 43,0 % de maisons et 30,2 % de logements HLM. Un serrurier à Montigny-lès-Cormeilles rencontre donc surtout des portes de série de cette époque, arrivées à l'âge où les serrures fatiguent. Les chiffres publics ci-dessous aident à décrire votre porte et à préparer l'appel.

Une commune construite en vingt ans

Sur 8 130 logements recensés en 2022, 56,5 % sont des appartements et 43,0 % des maisons. Les résidences principales achevées de 1971 à 1990 en représentent 43,9 %. Avant, il y avait peu de chose : 6,8 % du parc occupé date d'avant 1946. Après, la construction a continué à un rythme régulier, avec 13,2 % pour 1991-2005 et 16,9 % pour 2006-2019 ; le parc a gagné 669 logements entre 2016 et 2022.

Les 3 351 maisons occupées à l'année confirment ce profil : 2 021 d'entre elles ont été achevées entre 1971 et 1990. Les portes d'entrée y sont souvent celles de la construction, en bois ou en acier, avec une serrure trois points et un cylindre jamais changé. Le vieux village, que l'INSEE distingue dans ses découpages statistiques (IRIS « Village 1 » et « Village 2 »), regroupe la majorité des 417 maisons antérieures à 1946.

Le logement social occupe une place importante : 30,2 % des résidences principales, contre 22,6 % dans le Val-d'Oise. Le quartier des Frances figure dans la liste des quartiers prioritaires 2024. Les propriétaires occupants pèsent 53,8 %.

Quarante ans de service : ce qui lâche

Une serrure de pavillon posée en 1980 a souvent connu des milliers d'ouvertures. Les signes d'usure sont connus : la clé tourne de plus en plus dur, la poignée ne remonte plus, les points hauts et bas de la serrure trois points ne s'engagent plus dans leurs gâches. Il suffit parfois d'un réglage ; quand le cylindre est usé, on le remplace sans toucher au reste.

En appartement, la porte claquée en sortant reste l'appel le plus courant. Sur une porte palière de la même époque, avec une seule serrure, l'ouverture se fait souvent proprement si la porte n'a pas été verrouillée.

Les ménages bougent peu : 49,3 % occupent leur logement depuis dix ans ou plus, 7,6 % seulement l'ont rejoint depuis moins de deux ans. Lors d'une revente après de longues années, le changement de cylindre est une bonne précaution pour l'acheteur.

Le parc récent n'est pas négligeable : les années 2006 à 2019 ont apporté 981 appartements, et le nombre total de logements est passé de 7 461 en 2016 à 8 130 en 2022. La vacance reste faible (3,6 %), et les studios rares (3,1 %). Les portes de ces programmes sont équipées dès l'origine de cylindres à carte, dont il faut conserver le document.

Ce que nous faisons à Montigny-lès-Cormeilles

Selon la situation : une ouverture de porte d'appartement ou de pavillon ; un remplacement de cylindre ou de serrure trois points ; une fermeture provisoire après cambriolage ; un renforcement de porte d'entrée par cornière, serrure multipoint ou blindage.

Le montant est fixé par un devis écrit, accepté avant tout travail.

Gares voisines, voiture et adresse

Aucune gare n'est située sur la commune d'après le jeu de données d'Île-de-France Mobilités : la gare La Frette-Montigny, sur la ligne J, se trouve à La Frette-sur-Seine. La voiture domine : 82,3 % des ménages en ont une, 30,9 % au moins deux, et 73,0 % des logements ont leur propre place.

Pour un lotissement, donnez le nom de l'allée et le numéro ; dans un ensemble collectif, le numéro de bâtiment et d'escalier, puis l'étage et le code.

Porte forcée : commissariat, mairie, bailleur

Le commissariat de Montigny-lès-Cormeilles est avenue Aristide Maillol, comme la mairie au numéro 3. La police municipale est rue Guy-de-Maupassant. Vous pouvez porter plainte dans ce commissariat ou ailleurs, avec une pré-plainte en ligne pour certains faits (fiche F1435). Des photos de la porte avant réparation vous seront utiles.

Locataire d'un HLM, comme près d'un ménage sur trois ici ? Le bailleur gère le hall et les parties communes ; à vous les clés perdues et l'entretien courant de la serrure de votre logement (fiche F31697), sauf vétusté.

Les cambriolages en 2023, 2024 et 2025

D'après la base communale de la délinquance enregistrée, 59 cambriolages de logement ont été constatés en 2023, 40 en 2024 et 52 en 2025. Le taux de 2025, 6,4 pour 1 000 logements, est proche de celui du département (6,0).

Sur un pavillon des années 1980, trois points méritent un contrôle : la porte d'entrée (serrure trois points d'origine, sans cornière), la porte de garage basculante, et la porte-fenêtre arrière. Dans un immeuble, une porte palière à serrure unique gagne à recevoir une serrure multipoint ; une porte de hall qui reste ouverte se signale au gardien.

Questions des habitants

Tarifs du serrurier

Sources

• Population (INSEE, populations légales 2023), superficie, codes postaux, contours et communes limitrophes : geo.api.gouv.fr
• Logements, ancienneté, statut d'occupation, taille, ancienneté d'emménagement, stationnement, voitures : INSEE, « Logement en 2022 », base communale, ligne 95424 et lignes des communes voisines citées ; moyennes départementales calculées sur la même base
• Cambriolages de logement 2023-2025 (commune et département) : SSMSI, bases statistiques communale et départementale de la délinquance enregistrée, édition juillet 2026
• Police municipale - Montigny-lès-Cormeilles : Annuaire de l'administration
• Commissariat de police de Montigny-lès-Cormeilles : Annuaire de l'administration
• Porter plainte : service-public.fr, fiche F1435
• Réparations locatives : service-public.fr, fiche F31697
• Noms des IRIS (découpage infracommunal) : INSEE, table de référence des IRIS 2025

Sources consultées le 29/10/2026. Page mise à jour le 29 octobre 2026.