Serrurier Neuville-sur-Oise (95000)

Neuville-sur-Oise est une petite commune de 2 058 habitants (INSEE, 2023), étendue sur 4,26 km² dans une boucle de l'Oise, au sud de Cergy. Sa gare, Neuville Université (RER A, ligne L), porte le nom du pôle universitaire voisin. Cette particularité se lit dans toutes les statistiques du logement. Les sources publiques utilisées sont réunies en fin de page.

Studios et maisons de bourg

La commune compte 1 064 logements, dont 58,4 % de maisons et 21,8 % d'appartements ; le solde regroupe surtout des logements que l'INSEE range à part, comme les chambres en résidence. Le chiffre le plus frappant concerne la taille : 31,5 % des logements occupés se limitent à une seule pièce, et 36,3 % une ou deux. À l'opposé, 47,2 % ont cinq pièces ou plus. Ces deux extrêmes correspondent à deux populations : les étudiants d'un côté, les familles en maison de l'autre.

Le bâti est majoritairement récent. 32,2 % des résidences principales datent de 2006-2019 et 26,4 % de 1991-2005. Le bourg ancien reste présent, avec 14,0 % d'avant-guerre (112 maisons), contre 12,3 % dans le Val-d'Oise.

Beaucoup de locataires de passage

Le locatif privé atteint 40,3 % des ménages, un taux élevé pour une commune de cette taille, et le parc HLM est quasi absent (1,0 %). Les propriétaires représentent 56,4 %. La rotation est forte : 24,5 % des ménages sont arrivés dans les deux années précédant le recensement, plus du double de la moyenne départementale (10,4 %).

Cette rotation rapide crée une situation classique : un studio change de locataire chaque année universitaire, mais pas toujours de cylindre. D'une année à l'autre, d'anciens occupants, un garant ou un ami peuvent encore détenir une clé. Pour un propriétaire bailleur, remplacer le barillet entre deux baux coûte peu et évite les litiges en cas de vol. Pour un étudiant, il est utile de demander lors de l'état des lieux le nombre de clés confiées et la date du dernier remplacement de barillet.

Nos prestations

• Studio verrouillé, clé à l'intérieur : ouverture de porte.
• Entre deux locataires : changement de serrure ou de cylindre.
• Après une intrusion : mise en sécurité du logement.
• Maison à mieux protéger : renforcement de porte.

Le montant figure sur un devis écrit, à valider avant le début du chantier.

Propriétaires bailleurs

Le bail impose au bailleur de remettre un logement en bon état, serrure comprise. Une serrure qui ferme mal ou une clé unique pour plusieurs logements d'un même bâtiment peuvent poser problème lors d'un vol : sans trace d'effraction, la déclaration est plus difficile. Pour les petits immeubles divisés en studios, un organigramme permet de donner à chaque locataire la clé de son logement et des parties communes, sans qu'il puisse ouvrir les autres portes. Nous pouvons étudier cette solution avec vous.

Résidences étudiantes

Dans les résidences gérées par un organisme, la serrure de chaque chambre appartient au gestionnaire. En cas de perte de clé ou de badge, adressez-vous d'abord à l'accueil de la résidence : il dispose souvent d'un passe ou d'un double, et un remplacement de cylindre sans son accord peut vous être facturé. Si la résidence est fermée le week-end et que vous êtes bloqué dehors, nous pouvons ouvrir la porte, mais nous vous demanderons une preuve de location (bail, quittance, carte de résident). Le cylindre d'origine est alors conservé pour que le gestionnaire garde la maîtrise de ses clés.

Maisons du bourg

Les 112 maisons d'avant 1946 de Neuville-sur-Oise ont souvent des portes en bois épais, avec serrure ancienne et parfois une seule clé. Quand la clé est perdue, il faut parfois fabriquer une clé à partir de la serrure ou poser un nouveau mécanisme. Sur ces portes, une serrure en applique moderne peut compléter l'ancienne sans abîmer la menuiserie.

Stationnement

73,6 % des ménages ont une voiture et 64,7 % des logements une place réservée. Pour un studio en résidence, indiquez-nous si un parking visiteur existe.

Police

La mairie de Neuville-sur-Oise se trouve 65 rue Joseph-Cornudet.

En cas de cambriolage, appelez le 17 et ne modifiez rien avant le constat ; prenez ensuite en photo le battant et chaque marque d'outil.

Cambriolages

Neuville-sur-Oise a connu, selon le SSMSI, 6 cambriolages de logement en 2023, 6 en 2024 et 10 en 2025. Le taux de cette dernière année, 9,4 pour mille logements, dépasse celui du département (6,0), mais sur un parc d'un millier de logements, quatre faits de plus suffisent à produire cet écart.

Les studios en rez-de-chaussée et les logements vides pendant les congés universitaires sont des cibles faciles. Une porte à âme pleine, un cylindre de sûreté et des fenêtres bien fermées avant le départ limitent les risques. Dans les maisons, la porte de garage et les accès par le jardin méritent la même attention qu'en ville.

Le château

Le château de Neuville, du XVIIIe siècle, est inscrit aux monuments historiques depuis 1952. Dans son périmètre de protection, le remplacement d'une porte d'entrée visible depuis l'espace public est soumis à l'avis de l'ABF, ce qui peut orienter le choix du modèle et du matériau.

FAQ

Tarifs du serrurier

Sources

• Population (INSEE, populations légales 2023), superficie, codes postaux, contours et communes limitrophes : geo.api.gouv.fr
• Logements, ancienneté, statut d'occupation, taille, ancienneté d'emménagement, stationnement, voitures : INSEE, « Logement en 2022 », base communale, ligne 95450 et lignes des communes voisines citées ; moyennes départementales calculées sur la même base
• Cambriolages de logement 2023-2025 (commune et département) : SSMSI, bases statistiques communale et départementale de la délinquance enregistrée, édition juillet 2026
• Mairie - Neuville-sur-Oise : Annuaire de l'administration
• Gares et stations, lignes desservies : Île-de-France Mobilités, jeu « Emplacement des gares IDF »
• Château (1952/10/16 : inscrit MH) : base Mérimée, notice PA00080143
• Mairie, 65 rue Joseph-Cornudet : Annuaire Service-Public

Sources consultées le 29/10/2026. Page mise à jour le 29 octobre 2026.