Serrurier Montsoult (95560)

Montsoult est une commune de 4 023 habitants (INSEE, 2023) installée sur 3,86 km² au pied des forêts de L'Isle-Adam et de Montmorency, à côté de Maffliers et de Baillet-en-France. La gare de Montsoult-Maffliers, sur la ligne H, fonctionne depuis 1877. Trop petite pour être divisée en secteurs statistiques, la commune se présente comme un ensemble de lotissements groupés autour d'un vieux village. Ce qui suit s'appuie sur des données publiques, dont les liens figurent en bas de page.

Un lotissement des années 1970-1980 à l'échelle d'une commune

Le recensement 2022 compte 1 663 logements, dont 78,1 % de maisons et 21,1 % d'appartements. La moitié exacte du parc (50,8 % des résidences principales) date de 1971 à 1990 : c'est le trait dominant de Montsoult, bien au-delà de ce que l'on observe dans le reste du Val-d'Oise. Les années 1946-1970 représentent 18,5 %, la période 2006-2019 10,7 % et le bâti d'avant 1946 14,2 %.

Sur 1 237 maisons habitées à l'année, 669 relèvent de cette vague 1971-1990. Elles partagent souvent les mêmes équipements : porte d'entrée isolante d'origine, serrure en applique ou trois points, cylindre standard, porte de garage basculante, portillon métallique. Quarante à cinquante ans plus tard, ces fermetures fonctionnent encore mais n'offrent plus qu'une résistance limitée. Les 190 maisons antérieures à 1946, autour de l'église Saint-Sulpice, ont des portes en bois et des murs de clôture. Les 321 appartements se trouvent dans de petites résidences ; 71 sont postérieurs à 2005.

Des propriétaires installés de longue date

Huit ménages sur dix (80,9 %) possèdent leur logement, contre 55,0 % dans le département. Le locatif privé (10,8 %) et le parc social (5,3 %) sont marginaux. Plus de la moitié des logements (53,4 %) ont cinq pièces ou davantage.

L'ancienneté d'occupation est très forte : 56,7 % des foyers vivent au même endroit depuis au moins une décennie, et près d'un quart (24,2 %) depuis plus de trente ans, c'est-à-dire souvent depuis la construction de la maison. Dans ce cas, la serrure d'origine équipe encore fréquemment la porte d'entrée, et le nombre de clés en circulation est inconnu. Un changement de cylindre, voire de serrure, est une modernisation simple qui ne touche pas à la porte.

Ce que nous faisons

• Porte refermée sans clé : ouverture de porte, jusqu'au portillon métallique du jardin.
• Serrure d'origine : changement de serrure, avec passage éventuel à une serrure multipoint.
• Cambriolage : mise en sécurité, puis remise en état.
• Porte isolante ancienne : renfort avec cornières et serrure en applique.

Un devis écrit vous est soumis et signé avant toute intervention.

Acheter ou vendre une maison

À Montsoult, beaucoup de pavillons changent de propriétaire après une longue occupation, souvent la première depuis la construction. Pour l'acheteur, le jour de la remise des clés est le bon moment pour faire changer tous les barillets de la maison : on ne sait jamais combien de doubles ont été confiés en quarante ans. Pour le vendeur, rassembler toutes les clés, les cartes de propriété et les télécommandes de portail facilite la transmission. Si une porte ferme mal ou si une serrure accroche, mieux vaut la faire reprendre avant les visites : un acquéreur le remarque toujours.

Préparer notre passage

Pour une porte claquée, restez devant la maison et ne tentez pas de passer par une fenêtre. Pour un remplacement, une photo de la serrure côté tranche (où figurent souvent la marque et les dimensions) et une du cylindre suffisent pour préparer la bonne pièce. Précisez aussi, dès l'appel, s'il faut franchir un portail ou emprunter un chemin privé.

Stationnement et accès

Le stationnement pose rarement problème dans les lotissements : 80,6 % des logements ont une place privée, et 92,2 % des ménages une voiture, dont près de la moitié deux. Signalez-nous un portail fermé ou une impasse privée.

Gendarmerie

Montsoult accueille une brigade de gendarmerie, rue Parmentier (source : annuaire officiel de l'administration). Les policiers municipaux travaillent depuis l'hôtel de ville, 21 rue de la Mairie. En cas d'effraction, appelez d'abord les gendarmes et ne nettoyez rien avant son passage ; nous intervenons ensuite pour sécuriser la porte, une fois les constatations faites.

Cambriolages

Dix-sept logements cambriolés en 2023, douze en 2024, neuf en 2025 : la série du SSMSI pour Montsoult recule chaque année. Ramené au parc, le taux tombe de 10,2 à 5,4 pour mille, soit désormais un peu moins que le département et ses 6,0. La tendance est donc favorable.

Les maisons en bordure de forêt ou de champs, et celles dont le jardin donne sur un chemin, sont les plus exposées. Dans une maison de cette génération, l'ordre des priorités est assez constant : sur la porte d'entrée, un cylindre de sûreté qui affleure et, si possible, une serrure à plusieurs points ; sur la porte basculante du garage, un verrou intérieur ; sur la porte intérieure du garage, une serrure à cylindre ; sur les baies et portes-fenêtres, des fermetures à clé. Le portillon métallique gagne à recevoir une serrure à cylindre plutôt qu'un loquet.

Patrimoine

L'église Saint-Sulpice, de la première moitié du XVIe siècle, et la croix qui se dresse devant elle sont inscrites aux monuments historiques depuis 1926.

FAQ

Tarifs du serrurier

Sources

• Population (INSEE, populations légales 2023), superficie, codes postaux, contours et communes limitrophes : geo.api.gouv.fr
• Logements, ancienneté, statut d'occupation, taille, ancienneté d'emménagement, stationnement, voitures : INSEE, « Logement en 2022 », base communale, ligne 95430 et lignes des communes voisines citées ; moyennes départementales calculées sur la même base
• Cambriolages de logement 2023-2025 (commune et département) : SSMSI, bases statistiques communale et départementale de la délinquance enregistrée, édition juillet 2026
• Police municipale - Montsoult : Annuaire de l'administration
• Brigade de gendarmerie - Montsoult : Annuaire de l'administration
• Mairie - Montsoult : Annuaire de l'administration
• Gares et stations, lignes desservies : Île-de-France Mobilités, jeu « Emplacement des gares IDF »
• Église Saint-Sulpice (1926/06/16 : inscrit MH) : base Mérimée, notice PA00080135
• Croix devant l'église (1926/06/16 : inscrit MH) : base Mérimée, notice PA00080134
• Brigade de gendarmerie de Montsoult, rue Parmentier : Annuaire Service-Public
• Police municipale, 21 rue de la Mairie : Annuaire Service-Public

Sources consultées le 29/10/2026. Page mise à jour le 29 octobre 2026.