Serrurier Maffliers (95560)

Maffliers rassemble 1 856 habitants sur 6,85 km² (INSEE, 2023), au nord du Val-d'Oise. Cette page s'appuie sur le recensement, la base Mérimée, l'annuaire de l'administration et les publications de la mairie ; tout est référencé en fin de page.

Trois générations de logements

La commune compte 807 logements, dont 730 résidences principales. Les maisons y sont majoritaires (69,5 %), mais les appartements atteignent 30,3 %, ce qui est élevé pour un village de cette population. L'explication tient aux dates de construction : sur 208 appartements occupés à titre principal, 120 ont été livrés entre 2006 et 2019. Pour l'ensemble des résidences principales, la répartition est la suivante :

• avant 1919 : 11,5 % ;
• de 1919 à 1945 : 4,3 % ;
• de 1946 à 1970 : 9,1 % ;
• de 1971 à 1990 : 31,5 % ;
• de 1991 à 2005 : 20,8 % ;
• de 2006 à 2019 : 22,8 %, contre 14,3 % pour le département.

Les maisons, au nombre de 520, se répartissent ainsi : 88 d'avant 1946, 46 de 1946 à 1970 et 212 de 1971 à 1990, le reste étant plus récent. Les logements sont spacieux : 46,3 % comptent au moins cinq pièces.

Propriétaires et durée d'occupation

On compte 81,2 % de propriétaires. Les locataires (17,0 %) relèvent tous du parc privé : le recensement n'enregistre aucun logement HLM. Un ménage sur neuf (11,0 %) s'est installé depuis moins de vingt-quatre mois, 44,9 % occupent les lieux depuis au moins dix années et 12,9 % depuis trente ans ou davantage. Pour un locataire qui arrive, la question des clés se règle avec le propriétaire : demander combien d'exemplaires ont été remis, et prévoir le remplacement du cylindre si le compte n'est pas clair.

Les maisons des années 1970 et 1980

Avec 212 maisons construites entre 1971 et 1990, ces maisons dominent le parc. Les portes d'entrée de cette période qui n'ont jamais été remplacées comportent souvent une seule serrure, avec un barillet ancien et sans protection contre l'arrachement. Nous commençons par vérifier le vantail, les paumelles et le bâti. Si la porte est saine, un cylindre certifié et une serrure en applique suffisent ; si elle est voilée ou fendue, un bloc-porte neuf est plus raisonnable.

L'automobile est très présente : 95,9 % des ménages possèdent au moins une voiture, 53,1 % en ont plusieurs, et 85,3 % disposent d'une place réservée. Une porte de garage basculante se bloque par des verrous latéraux ; un passage direct entre le garage et la maison reçoit une serrure de même niveau que l'entrée.

Les copropriétés récentes

Les 120 appartements livrés entre 2006 et 2019 ont, en principe, des portes palières de série et des cylindres sous carte de propriété. Gardez cette carte : c'est elle qui permet de commander des doubles. Si vous l'avez perdue, ou si vous ignorez combien de clés ont circulé avant votre arrivée, un nouveau cylindre règle la question. Les portes d'immeuble, les halls et les locaux communs (vélos, poubelles, caves) dépendent du syndic : signalez-lui tout dysfonctionnement.

Les avertissements de la mairie

Sur son ancien site, la commune consacre une page entière à la sécurité. Elle y signale des tentatives de cambriolage et surtout des vols de véhicules constatés depuis mars 2020, et conseille de surveiller régulièrement sa voiture, qu'elle soit garée chez soi ou sur la voie publique. Elle met aussi en garde contre de faux policiers se présentant au domicile de personnes âgées, et contre les marques de repérage tracées sur une façade, une boîte aux lettres ou un poteau : il est conseillé de les photographier, de les effacer et de prévenir les forces de l'ordre.

Un passage concerne directement notre métier. La mairie décrit les prospectus qui ressemblent à des documents officiels : ils mêlent des numéros d'urgence et des coordonnées de sociétés privées, souvent des plateformes qui sous-traitent. Elle recommande la prudence face aux dépanneurs inconnus et renvoie vers une mise en garde de la préfecture, abordée au conseil municipal d'octobre 2018. Notre position est simple : un prix écrit avant intervention, un nom, un numéro SIRET vérifiable.

Sécurité et cambriolages

Les chiffres communaux de cambriolages de logement ne sont pas diffusés par le SSMSI pour 2023, 2024 et 2025, le volume étant trop faible. Nous ne proposons donc aucune estimation pour Maffliers. Le Val-d'Oise, pris dans son ensemble, se situe à 6,0 pour mille en 2025.

Nos interventions

• Clé perdue ou cassée dans la serrure : ouverture de porte.
• Carte de propriété égarée, nouvel occupant : changement de serrure.
• Porte forcée, garage ouvert : mise en sécurité.
• Porte d'origine trop légère : blindage et renforcement.

Rien n'est posé sans devis écrit et accepté.

Stationnement

La mairie publie ses arrêtés en ligne. Parmi ceux de 2025 figurent des interdictions de stationner rue de Calais (arrêté 02-04-2025) et rue de la Ferme (arrêté 04-05-2025), ainsi que des restrictions temporaires liées à des travaux ou à des manifestations. Avant de stationner dans une rue étroite, consultez la liste à jour.

Gendarmerie

Maffliers n'a pas de police municipale recensée dans l'Annuaire Service-Public. La mairie renvoie vers la gendarmerie de Montsoult, rue Parmentier, notamment pour l'Opération Tranquillité Vacances : on y déclare ses dates de départ afin que le domicile soit surveillé. Si la maison a été forcée, prévenez le 17, puis laissez portes et fenêtres telles quelles jusqu'au passage des gendarmes. L'église, du deuxième quart du seizième siècle, est inscrite monument historique depuis le 2 février 1931.

Questions fréquentes

Tarifs du serrurier

Sources

• Population (INSEE, populations légales 2023), superficie, codes postaux, contours et communes limitrophes : geo.api.gouv.fr
• Logements, ancienneté, statut d'occupation, taille, ancienneté d'emménagement, stationnement, voitures : INSEE, « Logement en 2022 », base communale, ligne 95353 et lignes des communes voisines citées ; moyennes départementales calculées sur la même base
• Cambriolages de logement 2023-2025 (commune et département) : SSMSI, bases statistiques communale et départementale de la délinquance enregistrée, édition juillet 2026
• Votre sécurité nous est chère (vols de véhicules, signes de repérage, publicités trompeuses, OTV) : Commune de Maffliers
• Les actes administratifs (arrêtés municipaux) : Ville de Maffliers
• Brigade de gendarmerie de Montsoult, rue Parmentier : Annuaire Service-Public
• Mairie, 3 rue de Richebourg : Annuaire Service-Public

Sources consultées le 29/10/2026. Page mise à jour le 29 octobre 2026.