Serrurier Parmain (95620)

Parmain occupe la rive droite de l'Oise, face à L'Isle-Adam, avec qui elle partage la gare de L'Isle-Adam-Parmain sur la ligne H. La commune réunit 5 655 habitants (INSEE, 2023) sur 8,86 km². Tous les chiffres cités ici viennent de bases publiques, listées en bas de page.

Une commune de maisons

Sur 2 433 logements, 84,3 % sont des maisons et 15,2 % des appartements. Le parc ancien y est plus présent qu'ailleurs dans le département : un logement occupé sur cinq (21,5 %) est antérieur à 1946, et 11,8 % remontent même avant 1919 ; pour le Val-d'Oise, l'avant-guerre ne dépasse pas 12,3 %. Cela représente 409 maisons d'avant 1946. Les années 1971 à 1990 ont ensuite apporté à elles seules 39,6 % des résidences principales, soit 838 pavillons.

Des familles propriétaires

Les propriétaires occupants sont 81,1 % ; le logement social pèse 6,9 % et la location privée 10,3 %. Plus d'une résidence sur deux (56,5 %) compte cinq pièces ou davantage. Autre trait : la part des emménagements récents, moins de deux ans, atteint 13,5 %, contre 10,4 % dans l'ensemble du département.

Pour ces nouveaux arrivants, une question revient : qui détient encore un double ? Le vendeur a pu confier des clés à ses enfants, à un voisin, à la personne qui faisait le ménage, à des artisans, sans tenir de liste. Remplacer les barillets de l'entrée, du garage et du portail au moment de l'emménagement reste une dépense modeste, et c'est le seul moyen de savoir exactement combien de clés existent.

Maisons d'avant-guerre

Dans les 409 maisons antérieures à 1946, les portes en bois massif côtoient souvent plusieurs systèmes accumulés au fil des propriétaires : serrure à larder d'origine, verrou en applique, cylindre ajouté plus tard. Nous conservons volontiers le vantail ancien, qui fait le caractère de la façade, et reportons la protection sur une serrure multipoint en applique côté intérieur. Un grand portail à deux battants se ferme mieux avec une serrure de sûreté sur le battant dormant et une gâche ancrée au sol qu'avec une chaîne.

Granges, ateliers et caves abritent outillage, vélos et matériel de jardin, derrière des portes souvent moins solides que celle de la maison. Verrou à barillet et paumelles impossibles à dégonder suffisent dans bien des cas.

Pavillons des années 1970 et 1980

Ce sont aujourd'hui des maisons d'une quarantaine ou d'une cinquantaine d'années, parfois agrandies avec une véranda, une extension ou un garage transformé en pièce. Chaque ajout de ce type crée une ouverture supplémentaire, rarement équipée au même niveau que l'entrée principale.

Les pavillons de cette génération présentent des faiblesses connues : clé plate reproductible chez n'importe quel cordonnier, fermeture en un seul point, porte de garage basculante, crémones de baies usées. On les traite sans changer la porte : barillet à clé protégée, verrou complémentaire côté intérieur, et fermeture sur la porte qui relie garage et cuisine.

Ce que nous faisons

• Clés oubliées dans la maison : ouverture de porte, portail inclus.
• Emménagement, doubles inconnus : changement de serrure.
• Porte ou fenêtre fracturée : mise en sécurité.
• Entrée trop exposée : renforcement.

Rien ne démarre sans un devis écrit et signé de votre main.

Maisons inoccupées

Parmain compte 7,8 % de logements vacants et 2,2 % de résidences secondaires. Une maison vide, le temps d'une succession, d'une vente ou de travaux, demande des précautions particulières : les clés passent entre les mains des héritiers, des agents immobiliers, des diagnostiqueurs et des entreprises, et personne ne vérifie chaque jour que tout est fermé. Nous conseillons de poser un cylindre provisoire dont on maîtrise le nombre de clés, de condamner les accès secondaires par des verrous intérieurs et de fermer les volets roulants à clé lorsqu'ils le permettent. Un passage régulier d'un voisin ou d'un proche, qui relève le courrier et ouvre quelques volets, complète utilement ces mesures matérielles. À la vente, le nouveau propriétaire remplacera ce cylindre de chantier par le sien. Pour une absence longue, les services de police proposent aussi l'Opération tranquillité vacances, à demander auprès de la police municipale ou de la gendarmerie.

Cambriolages

Selon le SSMSI, Parmain a connu 18 cambriolages de logement en 2023, puis 15 et 13 les deux années suivantes. En 2025, cela fait 5,3 faits pour mille logements, un peu en dessous du niveau départemental. Pour une maison avec terrain, l'arrière et les dépendances comptent autant que l'entrée sur rue.

Stationnement

La ville indique que ses zones réglementées limitent l'arrêt à une heure et demie, du lundi au samedi, entre neuf et dix-huit heures (arrêté municipal 141/2020). Chez un particulier, la question se pose peu : à Parmain, 81,0 % des ménages ont une place à eux.

Police

Mairie et police municipale partagent la même adresse, place Georges-Clemenceau.

Après un cambriolage, le 17 reste le premier appel ; ne touchez ni à la serrure ni aux traces tant que la patrouille n'est pas passée, puis photographiez les dégâts.

Patrimoine

L'église de Jouy-le-Comte (XIIe-XIIIe siècles) est classée depuis 1912. S'y ajoutent le colombier de Boulonville, du XVIIIe siècle, au 84 rue du Maréchal-Joffre, et l'hypogée néolithique appelé Trou à morts. Aux abords de ces édifices protégés, l'architecte des Bâtiments de France se prononce sur les portes et portails neufs visibles de la voie publique.

Questions fréquentes

Tarifs du serrurier

Sources

• Population (INSEE, populations légales 2023), superficie, codes postaux, contours et communes limitrophes : geo.api.gouv.fr
• Logements, ancienneté, statut d'occupation, taille, ancienneté d'emménagement, stationnement, voitures : INSEE, « Logement en 2022 », base communale, ligne 95480 et lignes des communes voisines citées ; moyennes départementales calculées sur la même base
• Cambriolages de logement 2023-2025 (commune et département) : SSMSI, bases statistiques communale et départementale de la délinquance enregistrée, édition juillet 2026
• Mairie - Parmain : Annuaire de l'administration
• Police municipale - Parmain : Annuaire de l'administration
• Gares et stations, lignes desservies : Île-de-France Mobilités, jeu « Emplacement des gares IDF »
• Église de Jouy-le-Comte (1912/09/03 : classé MH ; 1945/02/20 : inscrit MH) : base Mérimée, notice PA00080158
• Colombier ou pigeonnier de Boulonville (1965/09/30 : inscrit MH) : base Mérimée, notice PA00080157
• Hypogée à vestibule néolithique dit le Trou à morts (1974/06/26 : classé MH) : base Mérimée, notice PA00080159
• Zones réglementées, une heure et demie, arrêté municipal 141/2020 : Ville de Parmain
• Police municipale, place Georges-Clemenceau : Annuaire Service-Public

Sources consultées le 29/10/2026. Page mise à jour le 29 octobre 2026.