Serrurier Champagne-sur-Oise (95660)

Champagne-sur-Oise compte 5 036 habitants sur 9,48 km² (INSEE, 2023), en bord d'Oise, entre Persan et L'Isle-Adam. La commune a sa propre gare sur la ligne H. Les chiffres reproduits ici sont publics ; leurs références sont rassemblées à la fin.

Un village ancien devenu pavillonnaire

Les maisons représentent 73,7 % des 2 104 logements, les appartements 26,0 %. Le bâti d'avant 1946 occupe une place notable : 17,0 % des résidences principales, dont 10,1 % antérieures à 1919, quand la moyenne valdoisienne s'arrête à 12,3 %. Les années 1971-1990 ont fourni 33,4 % du parc, l'après-guerre 18,7 %, puis 16,0 % pour 1991-2005 et 14,8 % pour 2006-2019.

Les 1 455 maisons habitées à titre principal comprennent 310 maisons d'avant 1946, 257 de 1946-1970 et 451 de 1971-1990. On note aussi 8,7 % de logements vacants, une proportion assez élevée.

Des ménages installés

Sept ménages sur dix (72,2 %) sont propriétaires. Le parc social accueille 15,8 % des ménages, la location privée 10,8 %. À Champagne-sur-Oise, la moitié des ménages (50,9 %) sont là depuis une décennie ou plus. Les logements sont grands, un sur deux ayant cinq pièces ou plus, et près de huit ménages sur dix (79,4 %) peuvent se garer chez eux.

Les maisons anciennes du bourg

Avec 310 maisons d'avant 1946, la commune conserve un bâti ancien, avec portes en bois massif, portails sur cour et dépendances. Pour une porte ancienne, la bonne solution est rarement de la remplacer : une applique de sûreté vissée à l'intérieur, à un ou trois points, et un cylindre certifié la mettent au niveau sans toucher à l'aspect extérieur. Pour les portails de cour, on choisit une serrure à cylindre résistante aux intempéries, et les portes de dépendances donnant sur la rue, un verrou intérieur.

Dans les maisons de bourg mitoyennes, les fenêtres du rez-de-chaussée sur rue sont souvent l'accès le plus exposé. Des volets intérieurs verrouillables, des grilles discrètes ou un vitrage feuilleté les protègent.

Pavillons de 1946 à 1990

Les 708 maisons de cette période appellent un programme plus standard : cylindre de qualité, seconde fermeture, porte de garage et portes-fenêtres côté jardin. Une porte d'origine en bois plein peut souvent être gardée et renforcée. Le garage, accolé ou en sous-sol, communique fréquemment avec la maison : la porte de liaison doit fermer à clé avec une serrure de sûreté, et la porte basculante recevoir un verrouillage intérieur complémentaire.

Emménager dans une maison ancienne

Acheter une maison ancienne à Champagne-sur-Oise, c'est souvent hériter d'un trousseau disparate : clé de la porte d'entrée, clé du portail, clés de la cave, du grenier, de la grange, parfois sans correspondance claire. Le premier jour, faites le tour des portes avec le vendeur ou l'agent immobilier et testez chaque clé. Celles qui ne servent plus à rien, ou les serrures dont on n'a aucune clé, se traitent ensuite : changement de cylindre, remplacement d'une vieille serrure à gorge par une serrure à cylindre, ou simple verrou intérieur sur une porte de dépendance qu'on n'utilise pas.

Logements vacants et successions

Près d'un logement sur onze est vacant. Une maison inoccupée après un décès, en attente de vente ou de travaux, est une cible pour les intrusions et le squat. Quelques mesures simples la protègent : changer le cylindre, dont les clés ont pu circuler dans la famille, fermer les volets à clé, verrouiller le portail et faire passer quelqu'un régulièrement. Si une porte a été forcée, une mise en sécurité provisoire permet de refermer en attendant une réparation définitive.

Nos interventions

• Plus de clé pour entrer : ouverture de porte.
• Succession, vente, clés en trop : changement de serrure.
• Porte ou volet fracturé : mise en sécurité.
• Porte ancienne à sécuriser : renforcement.

Le montant est écrit sur un devis détaillé ; le travail commence après votre signature.

Cambriolages

Le SSMSI fait état de dix-huit cambriolages de logement en 2023, quinze l'année suivante et dix-sept en 2025. En 2025, Champagne-sur-Oise affiche 8,1 cambriolages pour mille logements, contre 6,0 dans le Val-d'Oise, et l'écart existait déjà en 2023 et en 2024. Avec trois logements sur quatre en maison individuelle, les accès arrière, garages et dépendances sont les points à vérifier en priorité.

Stationnement

Le parking du 13 rue Jules-Picard, ouvert après plusieurs mois de travaux, se trouve en zone bleue en application des arrêtés municipaux 50/2024 et 51/2024. Le stationnement y est autorisé, avec disque, de sept à vingt-deux heures sur les emplacements marqués ; en dehors de ces horaires, des bornes automatiques ferment l'accès. Le stationnement prolongé ou permanent y est interdit.

Police et gendarmerie

Le poste de police municipale se trouve 13 rue Jules-Picard. Ses agents, agents de police judiciaire adjoints, secondent les officiers de police judiciaire de la gendarmerie, la commune étant en zone gendarmerie ; ils portent une caméra-piéton.

Après un cambriolage, faites le 17 ; on répare une fois les constatations terminées.

Patrimoine

L'église Notre-Dame-de-l'Assomption, classée en 1862, le calvaire de pierre du XVIe siècle de l'ancien cimetière, classé en 1931, et l'ancien manoir ou Hôtel-Dieu, rue des Martyrs, inscrit en 1986, sont protégés. À leurs abords, toute porte neuve visible de la rue est soumise à l'avis de l'ABF.

Questions fréquentes

Tarifs du serrurier

Sources

• Population (INSEE, populations légales 2023), superficie, codes postaux, contours et communes limitrophes : geo.api.gouv.fr
• Logements, ancienneté, statut d'occupation, taille, ancienneté d'emménagement, stationnement, voitures : INSEE, « Logement en 2022 », base communale, ligne 95134 et lignes des communes voisines citées ; moyennes départementales calculées sur la même base
• Cambriolages de logement 2023-2025 (commune et département) : SSMSI, bases statistiques communale et départementale de la délinquance enregistrée, édition juillet 2026
• Gares et stations, lignes desservies : Île-de-France Mobilités, jeu « Emplacement des gares IDF »
• Église Notre-Dame-de-l'Assomption (1862 : classé MH) : base Mérimée, notice PA00080017
• Calvaire de pierre du 16s (1931/01/26 : classé MH) : base Mérimée, notice PA00080016
• Manoir ou Hôtel-Dieu (ancien) (1986/10/03 : inscrit MH) : base Mérimée, notice PA00080018
• Parking rue Jules-Picard (zone bleue, arrêtés 50/2024 et 51/2024) : Ville de Champagne-sur-Oise
• Police municipale, 13 rue Jules-Picard : Ville de Champagne-sur-Oise

Sources consultées le 29/10/2026. Page mise à jour le 29 octobre 2026.