Serrurier Persan (95340)

Persan compte 14 359 habitants sur 5,18 km² (INSEE, 2023), sur la rive droite de l'Oise, en face de Beaumont. La gare de Persan-Beaumont est le terminus de la ligne H. La commune comprend le Vieux Persan, les Fresnays et le quartier du Village, classé quartier prioritaire. Les statistiques citées sont publiques ; les liens figurent en bas de page.

Une ville qui a beaucoup construit récemment

Les appartements représentent 65,9 % des 5 599 logements, les maisons 33,4 %. Le fait marquant est la construction récente : 30,1 % des résidences principales datent de 2006-2019, plus du double de la part valdoisienne (14,3 %). Sur 3 457 appartements, 1 305 ont été livrés au cours de ces années. Le reste du parc se partage entre 22,6 % de logements de 1946-1970, 25,3 % de 1971-1990, 14,5 % de 1991-2005 et 7,4 % d'avant 1946.

Les 1 790 maisons occupées à titre principal se répartissent entre 284 maisons d'avant 1946, 327 de 1946-1970 et 546 de 1971-1990, les autres étant plus récentes.

Une majorité de locataires

À Persan, 59,3 % des ménages sont locataires : 37,9 % dans le parc social, bien au-dessus de la moyenne départementale (22,6 %), et 21,3 % chez un bailleur privé. Les propriétaires occupants sont 38,5 %. Côté surfaces, 23,8 % des résidences principales sont des une-pièce ou deux-pièces et 22,3 % dans cinq pièces ou davantage. Le renouvellement est soutenu : à Persan, 12,2 % des ménages ont emménagé récemment, il y a moins de deux ans selon l'INSEE.

Les résidences de 2006 à 2019

Plus de 1 300 appartements neufs en une quinzaine d'années : c'est une part importante du parc. Ces immeubles ont en général des portes palières à plusieurs points de fermeture et un accès par badge ou digicode. On y intervient surtout pour une porte claquée, un double de clé protégée ou un barillet à changer quand le trousseau a disparu. Si le cylindre d'origine est à carte de propriété, la carte est indispensable pour commander des doubles chez le fabricant ; sans elle, il faut changer le cylindre.

Dans ces programmes, une partie des logements appartient à des bailleurs sociaux, une autre à des propriétaires bailleurs ou occupants. Avant de blinder ou de remplacer une porte d'appartement, relisez le règlement de copropriété : il fixe parfois la couleur et le modèle visibles depuis le palier.

Emménager dans un logement neuf

À la livraison d'un appartement neuf, le promoteur remet un jeu de clés et, pour les cylindres protégés, une carte de propriété. Comptez les clés à la réception et rangez la carte à part, avec l'acte de vente. Si des clés ont été confiées à des entreprises pendant les finitions ou les levées de réserves, le cylindre peut être changé une fois le chantier terminé. Pour un logement neuf acheté pour être loué, le même cylindre servira à plusieurs locataires successifs : un modèle à carte permet au bailleur de garder la maîtrise des doubles.

Immeubles d'après-guerre

Les logements de 1946-1970 représentent près d'un quart du parc. Dans les immeubles de cette période, les portes palières sont souvent des portes isoplanes de faible épaisseur, avec une serrure à un seul point. Un blindage de la porte existante, ou son remplacement par un bloc-porte certifié monté sur le bâti d'origine, en multiplie la résistance. Pour un budget plus réduit, une serrure en applique trois points et une cornière anti-pince constituent déjà un net progrès. Pensez aussi au judas et à l'entrebâilleur : sur une porte palière d'immeuble ancien, ils permettent de vérifier qui sonne avant d'ouvrir, notamment lorsqu'un prétendu agent se présente sans rendez-vous. Un agent légitime n'a aucune raison de refuser que vous appeliez son employeur pour vérifier.

Le parc social

Avec près de quatre ménages sur dix logés par un bailleur social, la question du cylindre se pose souvent : il peut appartenir à un organigramme qui ouvre aussi les locaux techniques et les parties communes. Le locataire qui souhaite le changer en parle d'abord au bailleur. En cas de porte claquée, l'ouverture peut se faire sans détruire le cylindre ; en cas d'effraction, le bailleur est à informer en même temps que la gendarmerie.

Pavillons et maisons anciennes

Les 546 maisons de 1971-1990 et les 327 maisons d'après-guerre de Persan appellent les mises à niveau habituelles : cylindre certifié, seconde fermeture, porte de garage. Les 284 maisons d'avant 1946 ont souvent des portes en bois massif sur lesquelles une serrure en applique côté intérieur se pose sans abîmer la menuiserie.

Nos prestations

• Porte claquée : ouverture de porte.
• Cylindre perdu avec ses clés : changement de serrure.
• Effraction sur une porte palière : mise en sécurité.
• Porte de maison jugée trop faible : renforcement.

Le coût est détaillé sur un devis écrit, accepté et signé avant le début des travaux.

Cambriolages de logement

Trente et un cambriolages de logement ont été comptés en 2023, vingt-deux en 2024, vingt-six en 2025 (SSMSI). Rapporté au parc, le dernier chiffre équivaut à 4,6 pour mille, sous le niveau départemental de 6,0.

Arrêtés de stationnement

Gendarmerie, police municipale

La gendarmerie a sa brigade au 26 avenue Jean-Jaurès. La police municipale a été installée dans la mairie annexe, 31 avenue Jean-Jaurès, avec un accès par l'avenue de la Gare. Une effraction se signale au 17, et l'on attend les gendarmes avant de faire réparer.

Questions fréquentes

Tarifs du serrurier

Sources

• Population (INSEE, populations légales 2023), superficie, codes postaux, contours et communes limitrophes : geo.api.gouv.fr
• Logements, ancienneté, statut d'occupation, taille, ancienneté d'emménagement, stationnement, voitures : INSEE, « Logement en 2022 », base communale, ligne 95487 et lignes des communes voisines citées ; moyennes départementales calculées sur la même base
• Cambriolages de logement 2023-2025 (commune et département) : SSMSI, bases statistiques communale et départementale de la délinquance enregistrée, édition juillet 2026
• Gares et stations, lignes desservies : Île-de-France Mobilités, jeu « Emplacement des gares IDF »
• La police municipale installée dans la mairie annexe, 31 avenue Jean-Jaurès (page lue via extrait de recherche, accès direct refusé) : Ville de Persan
• Brigade de gendarmerie de Persan, 26 avenue Jean-Jaurès : Annuaire Service-Public

Sources consultées le 29/10/2026. Page mise à jour le 29 octobre 2026.