Serrurier Villeneuve-la-Garenne (92390)

Villeneuve-la-Garenne, à la pointe nord des Hauts-de-Seine, compte 26 021 habitants (INSEE, 2023) sur 3,20 km², entre deux bras de Seine. La moitié de son parc de logements date des années 1946-1970 et plus d'un ménage sur deux est locataire d'un HLM. Le travail d'un serrurier à Villeneuve-la-Garenne porte donc avant tout sur des portes palières d'immeubles collectifs, souvent anciennes, et sur les relations avec les bailleurs. Voici les chiffres publics utiles et les démarches à connaître.

Une ville de grands ensembles

Le recensement de 2022 compte 9 874 logements : 93,0 % d'appartements, 6,3 % de maisons. Une résidence principale sur deux (50,5 %) a été achevée entre 1946 et 1970, et 26,0 % entre 1971 et 1990. Les immeubles d'avant-guerre sont presque absents (3,9 %), et les constructions de 2006 à 2019 restent modestes (7,6 %, soit 684 appartements).

Le statut d'occupation est le second trait marquant : 57,2 % des résidences principales sont des logements HLM, plus du double de la moyenne départementale (24,3 %). Les propriétaires occupants représentent 24,4 % des ménages, les locataires du privé 17,4 %. Le parc est très occupé : 2,7 % seulement de logements vacants.

Pour les portes, cela se traduit par des portes palières de cinquante à soixante-dix ans, dont la serrure a souvent été changée plusieurs fois au gré des locataires et des campagnes de travaux. Selon les résidences, on trouve des serrures à cylindre simple, des serrures trois points posées lors d'une réhabilitation, parfois des verrous ajoutés par les occupants.

Locataires de longue date : les besoins

La stabilité est forte : 58,1 % des ménages sont en place depuis une décennie au moins, et les arrivées de moins de deux ans ne font que 4,6 %, l'une des proportions les plus faibles du département. Les serrures vieillissent avec les occupants. Le cylindre devient dur, la clé se tord, la porte ne se verrouille plus qu'en forçant.

Quand le problème vient de l'usure normale d'une serrure ancienne, c'est au bailleur d'intervenir : la vétusté est exclue des réparations locatives. Quand il s'agit d'une clé perdue, d'une porte claquée ou d'une serrure abîmée par l'occupant, la dépense revient au locataire (fiche F31697 de service-public.fr). Prévenir le gardien avant d'appeler un serrurier évite les malentendus.

La porte claquée, clés restées à l'intérieur, reste la demande la plus courante, de jour comme de nuit.

Le nombre de logements a peu varié, de 9 711 en 2016 à 9 874 en 2022. Les grands logements sont rares, 9,5 % de cinq pièces et plus, et un peu plus d'un ménage sur cinq vit dans une ou deux pièces (22,0 %). Avec seulement 2,7 % de logements vacants, presque chaque porte palière ouvre sur un foyer habité.

Les prestations de France Serrures

Pour une porte palière fermée sur les clés, l'ouverture de porte se fait sans casser quand la porte n'est que claquée. Pour une clé perdue, le changement du cylindre évite de remplacer toute la serrure. Pour une porte fracturée, la mise en sécurité referme le logement en attendant le bailleur ou le menuisier. Pour un propriétaire qui veut une porte plus solide, voir le blindage de porte palière.

Devis écrit avant tout travail, accord du client obligatoire.

Tramway T1 et accès aux résidences

Le tramway T1 dessert la commune depuis 2012 par trois arrêts : Mairie de Villeneuve-la-Garenne, La Noue et Chemin des Reniers. Ni gare de train ni station de métro sur le territoire communal : ces trois arrêts sont les repères les plus commodes pour situer une résidence au téléphone. 46,2 % des résidences principales ont une place de stationnement réservée et 61,9 % des ménages ont une voiture.

Depuis le 1er janvier 2024, le stationnement de surface est payant et confié à la société publique locale Seine Park. En zone verte, un habitant paie l'abonnement résidentiel 1 € par mois ; un non-résident y est limité à quatre heures, à 1,40 € la première. La zone rouge est limitée à deux heures et demie pour tous.

Dans une grande résidence, le numéro du bâtiment, l'escalier, l'étage, le code du hall et le nom sur l'interphone font gagner un temps précieux à l'arrivée.

Après un cambriolage

Le commissariat de police est au 19 bis rue du Fond-de-la-Noue. La mairie et la police municipale partagent l'adresse du 28 avenue de Verdun. Un autre commissariat peut aussi recevoir la plainte ; pour certains vols, le formulaire en ligne suffit à la lancer (fiche F1435). Photographiez porte et serrure avant de les faire réparer, et prévenez votre bailleur si vous êtes locataire.

Cap Villeneuve est inscrit sur la liste 2024 des quartiers prioritaires (QPV).

Chiffres des cambriolages

La base du ministère de l'Intérieur recense 37 cambriolages de logement en 2023, 28 en 2024 et 25 en 2025 dans la commune. En 2025, cela fait 2,5 pour 1 000 logements, nettement moins que dans l'ensemble du département (4,6).

En immeuble collectif, les points faibles sont connus : portes de caves et de locaux communs, porte de hall qui ne se referme plus, portes palières anciennes à une seule serrure. Les premiers se signalent au gardien. Pour la porte de son logement, un propriétaire peut faire poser une serrure multipoint ou une cornière ; un locataire demande l'accord du bailleur.

Vos questions

Tarifs du serrurier

Sources

• Population (INSEE, populations légales 2023), superficie, codes postaux, contours et communes limitrophes : geo.api.gouv.fr
• Logements, ancienneté, statut d'occupation, taille, ancienneté d'emménagement, stationnement, voitures : INSEE, « Logement en 2022 », base communale, ligne 92078 et lignes des communes voisines citées ; moyennes départementales calculées sur la même base
• Cambriolages de logement 2023-2025 (commune et département) : SSMSI, bases statistiques communale et départementale de la délinquance enregistrée, édition juillet 2026
• Mairie - Villeneuve-la-Garenne : Annuaire de l'administration
• Commissariat de police de Villeneuve-la-Garenne : Annuaire de l'administration
• Police municipale - Villeneuve-la-Garenne : Annuaire de l'administration
• Porter plainte : service-public.fr, fiche F1435
• Réparations locatives : service-public.fr, fiche F31697
• Gares et stations, lignes desservies : Île-de-France Mobilités, jeu « Emplacement des gares IDF »
• Quartiers prioritaires de la politique de la ville 2024
• Stationnement : « Stationnement », villeneuve92.com

Sources consultées le 29/10/2026. Page mise à jour le 29 octobre 2026.