Serrurier Saint-Witz (95470)

Saint-Witz réunit 2 724 habitants sur 7,64 km² (INSEE, 2023), dans l'est du Val-d'Oise ; au nord, la commune touche l'Oise. Nous ne citons que des données publiques, dont les références figurent sous le texte.

Un parc de maisons construit en deux vagues

La commune est faite de maisons : elles représentent 90,2 % des 1 023 logements. Leur âge est très concentré. Pas moins de 59,3 % des résidences principales ont été terminées entre 1971 et 1990, puis 28,3 % entre 1991 et 2005. Le reste ne pèse presque rien : 4,5 % avant 1946, 3,4 % pour 1946-1970 et 4,5 % pour 2006-2019. Concrètement, sur 876 maisons occupées à titre principal, 560 datent de 1971-1990, 30 de 1946-1970 et 31 précèdent 1946. Les appartements sont 73.

Ce sont de grandes maisons. Près de huit résidences principales sur dix (78,3 %) ont cinq pièces ou plus, et presque tous les foyers (96,0 %) ont leur propre emplacement pour la voiture, le plus souvent un garage.

Peu de mouvements

À Saint-Witz, 89,1 % des ménages possèdent leur maison ; le logement social y est quasi absent (0,1 %) et la location privée concerne 9,1 % des ménages. Deux tiers des ménages (65,9 %) occupent leur maison depuis dix ans au moins, et 22,7 % depuis trente ans ou davantage. Seuls 5,1 % des foyers ont emménagé dans les deux dernières années, soit environ la moitié du niveau départemental (10,4 %).

Un taux de cambriolages élevé

C'est la donnée qui frappe. Treize cambriolages de logement en 2023, vingt et un l'année suivante, dix-sept en 2025 : rapportés au parc de logements, ces chiffres donnent des taux de 12,7, 20,5 et 16,6 pour mille, selon le SSMSI. Le département, lui, s'établit à 6,0 en 2025. Autrement dit, le taux de la commune est presque trois fois supérieur à celui du département.

Les statistiques ne disent pas comment les cambrioleurs entrent. Mais dans une grande maison individuelle avec jardin, les points d'entrée sont nombreux, et la porte principale est rarement la seule cible possible. D'où l'intérêt d'un examen global plutôt que d'un renfort isolé.

Les 560 maisons de 1971-1990

À Saint-Witz comme ailleurs, lorsqu'elle n'a jamais été changée, la porte d'entrée de ces maisons repose en général sur un pêne unique et un barillet de l'époque. Le changement du cylindre pour un modèle certifié, résistant au perçage et à l'arrachement, puis l'ajout d'une serrure multipoint en applique ou d'un verrou haut, constituent la base. Quand le vantail est fatigué, un bloc-porte certifié A2P le remplace.

Les autres ouvertures demandent autant d'attention :

• les baies coulissantes, que l'on soulève hors du rail sans butée anti-dégondage ;
• les portes-fenêtres, que l'on équipe de crémones à clé ou de verrous haut et bas ;
• la communication intérieure entre garage et maison, à fermer comme une entrée ;
• la porte de garage basculante, à bloquer par des verrous latéraux ;
• les fenêtres de l'étage accessibles depuis un toit de garage ou une pergola.

Au-delà des serrures

Une serrure solide retarde une effraction ; d'autres mesures la découragent. Sur une grande parcelle, un éclairage extérieur à détection près des portes et des baies, une haie ou une clôture sans passage facile, et des volets fermés la nuit réduisent les occasions. Une alarme reliée à un téléphone avertit le propriétaire, mais elle ne remplace pas une porte qui résiste. Les échelles, les outils de jardin et les escabeaux doivent rester enfermés : ce sont eux qui donnent accès à l'étage.

Après une effraction

Le premier appel va au 17. Ensuite, on photographie la porte et les dégâts tant que rien n'a bougé, on dépose plainte et l'on prévient l'organisme qui couvre l'habitation dans le délai fixé par le contrat. La mise en sécurité intervient après le passage des enquêteurs : elle referme provisoirement la maison, et la réparation définitive vient dans un second temps, sur devis.

Les maisons de 1991-2005

Le deuxième ensemble, construit à la fin du siècle dernier, est souvent équipé de portes multipoints. Vingt ou trente ans après, leurs cylindres d'origine n'ont pas toujours de carte de propriété, et les clés ont pu circuler entre plusieurs propriétaires successifs. Les motorisations de portail et de garage installées à cette époque méritent aussi un contrôle : télécommandes perdues à désactiver, déverrouillage manuel à protéger.

Nos interventions

• Clés perdues, maison fermée : ouverture de porte.
• Barillet jamais remplacé : changement de serrure.
• Baie ou porte-fenêtre fracturée : mise en sécurité.
• Entrée à un point, maison exposée : blindage et renforcement.

Après examen des accès, un devis écrit hiérarchise les travaux ; vous choisissez ce que vous faites réaliser, et quand.

Où se garer

Police municipale, vidéoprotection, gendarmerie

La police municipale est installée 1 place Isabelle-de-Vy, à l'adresse de la mairie. La commune a renouvelé l'autorisation pour ses agents de porter des caméras individuelles, par arrêté préfectoral. La Région Île-de-France a aussi financé un projet d'extension de la vidéoprotection communale, avec neuf nouvelles caméras. Pour la gendarmerie, la commune renvoie vers la brigade de Survilliers. En cas d'effraction, appelez le 17 et laissez la maison en l'état pour le constat.

Questions fréquentes

Tarifs du serrurier

Sources

• Population (INSEE, populations légales 2023), superficie, codes postaux, contours et communes limitrophes : geo.api.gouv.fr
• Logements, ancienneté, statut d'occupation, taille, ancienneté d'emménagement, stationnement, voitures : INSEE, « Logement en 2022 », base communale, ligne 95580 et lignes des communes voisines citées ; moyennes départementales calculées sur la même base
• Cambriolages de logement 2023-2025 (commune et département) : SSMSI, bases statistiques communale et départementale de la délinquance enregistrée, édition juillet 2026
• Police municipale - Saint-Witz : Annuaire de l'administration
• Mairie - Saint-Witz : Annuaire de l'administration
• En cas d'urgence (gendarmerie de Survilliers) : Commune de Saint-Witz
• Caméra individuelle pour la police municipale (renouvellement, arrêté préfectoral) : Commune de Saint-Witz
• Installation de vidéoprotection pour la commune (neuf nouvelles caméras) : Région Île-de-France
• Police municipale, 1 place Isabelle-de-Vy : Annuaire Service-Public

Sources consultées le 29/10/2026. Page mise à jour le 29 octobre 2026.