Serrurier Villeron (95380)

Villeron compte 1 766 habitants sur 5,62 km² (INSEE, 2023). Selon la mairie, le territoire de 561 hectares est occupé à 91,8 % par des terres agricoles ; le village se regroupe autour de la mairie, de l'école et de l'église, et le bois de Villeron le sépare de l'autoroute A1. Les données reprises ici (recensement, inventaire des monuments, pages municipales) sont référencées en bas de page.

Un parc de logements très jeune

C'est la particularité de la commune. Sur 645 résidences principales, 59,3 % sont sorties de terre de 2006 à 2019 ; la proportion départementale correspondante n'est que de 14,3 %. Il faut y ajouter 19,8 % de logements de 1991-2005. À l'inverse, le bâti ancien reste marginal : 4,5 % avant 1946, 5,5 % pour 1946-1970, 10,9 % pour 1971-1990.

Cette croissance récente a modifié la forme de l'habitat. Les appartements représentent 43,3 % des 704 logements, les maisons 56,0 %. Sur les 270 appartements occupés à titre principal, 224 datent de 2006-2019. Les maisons sont au nombre de 371, dont seulement 22 d'avant 1946, 20 de 1946-1970 et 58 de 1971-1990.

Beaucoup de nouveaux arrivants

Le renouvellement des habitants va avec la construction. Environ un foyer sur cinq (22,1 %) est arrivé dans les deux dernières années, soit plus du double de la proportion départementale (10,4 %). Seuls 28,8 % sont là depuis dix ans ou davantage, et 5,9 % depuis trente ans. Les propriétaires représentent 62,0 % des ménages ; parmi les locataires (37,4 %), 19,3 % sont logés en HLM et 18,1 % dans le parc privé.

À l'emménagement, trois vérifications s'imposent :

• savoir combien de clés ont été remises par le promoteur, le vendeur ou le bailleur, et lesquelles manquent ;
• retrouver la carte de propriété du cylindre, indispensable pour commander des doubles ;
• vérifier le fonctionnement des points de fermeture de la porte palière ou de la porte d'entrée, et le réglage des gâches.

Si la carte est introuvable ou si le nombre de clés en circulation est incertain, un nouveau cylindre règle le problème. Dans un logement social, la serrure relève du bailleur : prévenez-le avant tout changement.

Les copropriétés livrées après 2006

Les 224 appartements récents appartiennent à des copropriétés ou à des bailleurs. Leurs portes palières, posées en série, sont en général équipées d'une serrure multipoint. Le maillon faible tient alors au cylindre plutôt qu'à la porte elle-même. Un modèle certifié, protégé contre le perçage et l'arrachement, avec une clé dont la copie est contrôlée, améliore nettement le niveau de protection. Les portes de hall, les locaux à vélos et les caves dépendent du syndic ou du bailleur.

Maisons et garages

Avec 87,9 % de ménages disposant d'une place réservée et 93,1 % équipés d'au moins une voiture, le garage occupe une place importante. Une porte sectionnelle ou basculante motorisée se commande à distance : une télécommande égarée doit être désactivée et le déverrouillage manuel protégé. Si le garage communique avec l'habitation, la porte intérieure mérite une serrure de sûreté. Pensez aussi aux abris de jardin et aux portillons : un cadenas à anse protégée et une gâche solide évitent qu'une échelle ou des outils servent à forcer une fenêtre de l'étage. Les volets roulants électriques, eux, se verrouillent mieux avec des verrous automatiques en bas de coulisse. Dans les maisons plus anciennes, en particulier celles de 1971-1990, une entrée à un seul point gagne à être renforcée.

Urbanisme : fenêtres et baies

La commune rappelle sur son site que la pose d'une fenêtre ou le remplacement d'une baie vitrée relèvent d'une déclaration préalable en mairie. Quand nous proposons de remplacer une baie fracturée par un modèle plus résistant, cette démarche est à prévoir en parallèle. Les travaux bruyants des particuliers sont aussi encadrés par l'arrêté municipal 41/2009, qui fixe des plages horaires précises.

Le domaine de la grange cistercienne de Vollerand, du treizième siècle, est protégé au titre des monuments historiques (classé en 1889, inscrit en 1990). Dans son périmètre, l'aspect extérieur des constructions est soumis à des règles particulières ; renseignez-vous en mairie avant de changer une porte visible.

Cambriolages

Pour 2023, 2024 et 2025, le SSMSI ne diffuse pas de chiffre communal de cambriolages de logement à Villeron, en raison du faible nombre de faits. Nous ne donnons donc aucune estimation locale ; dans le département, le taux de 2025 s'élève à 6,0 pour mille logements.

Nos interventions

• Badge et clés oubliés à l'intérieur : ouverture de porte.
• Emménagement, clés en nombre inconnu : changement de serrure.
• Garage fracturé, accès ouvert : mise en sécurité.
• Entrée ancienne à un point : blindage et renforcement.

Le prix est écrit et signé avant que nous commencions.

Stationnement

Police intercommunale et gendarmerie

Villeron appartient à l'agglomération Roissy Pays de France ; elle avait rejoint dès 1996 l'intercommunalité qui l'a précédée. La mairie renvoie vers la police municipale intercommunale, installée dans la zone industrielle de Louvres, 32 rue de la Briqueterie. Ses agents portent des caméras individuelles. Elle propose l'Opération Tranquillité Absence : le formulaire, avec les dates de départ et de retour, se dépose au poste au moins soixante-douze heures avant de partir. La commune ajoute que les rondes n'empêchent pas tous les cambriolages et invite chacun à surveiller les maisons voisines pendant les vacances.

Porte forcée ? Le 17 en premier, nos travaux une fois les gendarmes passés.

Questions fréquentes

Tarifs du serrurier

Sources

• Population (INSEE, populations légales 2023), superficie, codes postaux, contours et communes limitrophes : geo.api.gouv.fr
• Logements, ancienneté, statut d'occupation, taille, ancienneté d'emménagement, stationnement, voitures : INSEE, « Logement en 2022 », base communale, ligne 95675 et lignes des communes voisines citées ; moyennes départementales calculées sur la même base
• Cambriolages de logement 2023-2025 (commune et département) : SSMSI, bases statistiques communale et départementale de la délinquance enregistrée, édition juillet 2026
• Sécurité, propreté, environnement (police intercommunale, OTA, règles d'urbanisme) : Commune de Villeron
• Plan et situation (561 hectares, bois de Villeron) : Commune de Villeron
• Villeron et l'intercommunalité : Commune de Villeron
• Mairie, 25 rue Saint-Germain : Annuaire Service-Public

Sources consultées le 29/10/2026. Page mise à jour le 29 octobre 2026.